EMLAK DANIŞMANLIĞI MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ BAŞVURULARI BAŞLAMIŞTIR.

15 Haziran 2020 EMLAK DANIŞMANLIĞI MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ BAŞVURULARI BAŞLAMIŞTIR.

DZ.EREĞLİ TSO’DAN ÜYELERİMİZE ÖNEMLİ DUYURU

EMLAK DANIŞMANLIĞI İÇİN MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ ALMA ZORUNLULUĞU GETİRİLMİŞTİR.

                                             

Nasıl Başvuru Yapılacak?

Sınavlara ön başvuru yapmak için;

• TOBB MEYBEM tarafından gönderilecek ön başvuru formlarının ıslak imzalı olarak doldurulması,
• Nüfus cüzdanı fotokopisi ve 2 adet fotoğraf ibraz edilmesi yeterlidir.
• Sınav Ücretinin Bankaya Yatırıldığına Dair Banka Dekontu (ÖNEMLİ NOT:Sınav ücreti; İş Bankası Akay Şubesi IBAN: TR57 0006 4000 0014 2011 1580 36 hesabına yatırılmalıdır.Lütfen Ücretleri Yatırırken, Ad-Soyad, TC Kimlik No, Başvuru Yapılan İlçe ve Sınav Bilgilerini Dekontun Açıklama Kısmına Yazınız. (AD-SOYAD, TC , KDZ.EREĞLİ, SEVİYE 5  YA DA SEVİYE 4)

  Emlak Danışmanı Seviye 4 sınav ücreti KDV dahil 700 TL’dir.

  Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 sınav ücreti KDV dahil 800 TL’dir.

Emlak Danışmanlığı yapanlar bundan böyle Mesleki Yeterlilik Belgesi almak zorundadırlar.

• İl Ticaret Müdürlükleri, Yetki belgesi vermeyecektir (Madde 6)
• Yetki belgesi alınmadığı takdirde, işletmenin faaliyetini sürdürmesi mümkün değildir.
• Belediyeler, ruhsat vermeyecektir (Madde 21)
• Önce yetki belgesi verilecek, sonra ruhsat verilecektir.
• İl Ticaret Müdürlükleri, her türlü denetim yapmaya yetkilidir.

Mesleki Yeterlilik Belgesi Zorunluluğu Kimleri Kapsıyor? Kim Hangi Belgeyi Almalı?

• Gerçek kişi ve esnaf sanatkarlar için «Firma Sahibi»
• Tüzel kişiler (şirketler) için «Temsile Yetkili Kişilerden En Az Biri»
• Şubeler için «Şube Müdürü»nün
• Pazarlama/Satış Personellerinin tamamı

Sınav ve Belgelendirme Ücret Detayları Nelerdir?

Yetkili	Alınacak Mesleki Yeterlilik Belgesi	ÜCRET
Firma Sahibi	Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5	800 TL
Şube Müdürü	Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5	800 TL
Pazarlama/ Satış Personeli	Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5	800 TL
Pazarlama/ Satış Personeli	Emlak Danışmanı Seviye 4	700 TL

 

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Kapsamında Firma Sahibi veya Temsile Yetkili Kişiler İçin Şartlar

• On sekiz yaşını doldurmuş olması
• En az lise mezunu olması
• MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİNE SAHİP OLMASI
• İflas veya konkordato durumunda bulunmaması
• Devletin güvenliğine, anayasal düzene karşı vb. suçtan hüküm giymiş olmaması

 

Yetki Belgesi Ne Kadar Süreyle Geçerlidir?

Yetki Belgesi, 5 yılda bir yenilenecektir. Aynı şekilde mesleki yeterlilik belgeleri de 5 yılda bir yenilenecektir.

Yetki Belgesi Alan İşletmeler, Hangi Hizmetleri Verecek?

• Taşınmaz alım satımı ve kiralama konusunda pazarlama faaliyetleri ve aracılık faaliyetleri
• Tapu işlemlerine aracılık
• Taşınmazla ilgili inceleme, araştırma, raporlama
• Rayiç bedel ile ilgili bilgi aktarma

MUAFİYETLER:

• 5 Haziran 2018 tarihinden önce «Vergi Kaydı» ve «Oda Kaydı» bulunanlar için «En Az Lise Mezunu Olma» şartı aranmayacaktır.
• 5 Haziran 2018 tarihinden önce «Vergi Kaydı» ve «Oda Kaydı» bulunanlar için Halk Eğitim Merkezlerinden alınmış olan «Emlak Komisyonculuğu» vb. emlak sektörü ile ilgili kurs bitirme sertifikası olanların «Mesleki Yeterlilik Belgesi» almasına gerek yoktur
• Pazarlama ve satış personeli olarak çalıştırılan kişilerin ortaöğretim ve yükseköğretim kurumlarının taşınmaz ticareti ile ilgili alanlarından (Örn: Meslek Yüksekokulu Emlak Komisyonculuğu Bölümü, Meslek Lisesi Emlak Komisyonculuğu Bölümü) mezun olanların mesleki yeterlilik belgesi almasına gerek yoktur.

NOT:  Mezun olunan bölümde mutlaka «Gayrimenkul», «Emlak» ibareleri yer almalıdır. İşletme, İktisat, Pazarlama vb. bölümlerden alınan diplomalar için mesleki yeterlilik belgesi muafiyeti olmayacaktır.

Adayların, sınavdan başarılı olduktan sonra “MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi” alabilmeleri için, Mesleki Yeterlilik Kurumu’na belge masraf karşılığı olarak ödenmek üzere, 150 TL belge ücreti ödemelidir.

Önemli Not:  Gayrimenkul Danışmanı Seviye 4 ve Gayrimenkul Sorumlu Danışmanı Seviye 5 meslekleri sınav ve belgelendirme ücretleri “Devlet Teşviki” kapsamında değildir. Dolayısıyla sınav ücretleri, geri ödenememektedir.                                              

SON TARİH:Yetki Belgesi Alınması İçin Son Tarih: 26/06/2020Tüm evrakların Ticaret ve Sanayi Odası ‘na teslim edilmesi gerekmektedir. 

 

 

---

---